Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Lestanville (basé sur le prix moyen de 996 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 561 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 636 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lestanville (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 119 520 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~861 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~707 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~623 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lestanville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 996 € / m² | 120 m² | 1 ventes | ~119 520 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lestanville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 79 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 374 € |
| Investissement total estimé | 86 054 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 17.85 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lestanville.
📊 Résultat estimé pour Lestanville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lestanville (76730) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lestanville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Froberville | 76400 | N/C / m² | 2 098 € / m² |
| St Martin De Boscherville | 76840 | N/C / m² | 3 047 € / m² |
| Grand-camp | 76170 | N/C / m² | 1 963 € / m² |
| Villy-sur-yeres | 76260 | N/C / m² | 1 290 € / m² |
| Sauqueville | 76550 | N/C / m² | 1 933 € / m² |
| Saint-etienne-du-rouvray | 76800 | 2 919 € / m² | 1 997 € / m² |
| Isneauville | 76230 | 2 927 € / m² | 2 827 € / m² |
| Bouville | 76360 | N/C / m² | 1 609 € / m² |
| Harfleur | 76700 | 2 536 € / m² | 2 242 € / m² |
| Terres-de-caux | 76640 | 2 089 € / m² | 1 875 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.