Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Llo (basé sur le prix moyen de 3 752 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 813 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 196 061 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Llo (basé sur le prix moyen de 5 345 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 329 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 719 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 386 456 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 786 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 287 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 014 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Llo, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 752 € / m² | 103 m² | 4 ventes | ~386 456 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 5 345 € / m² | 53 m² | 2 ventes | ~283 285 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Llo ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 300 160 € (environ 5 345 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 013 € |
| Investissement total estimé | 324 173 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 424 € / mois (~42.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Llo.
📊 Résultat estimé pour Llo :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Llo (66800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Llo | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montesquieu Des Alberes | 66740 | 1 860 € / m² | 3 022 € / m² |
| Canohes | 66680 | 2 718 € / m² | 2 676 € / m² |
| Codalet | 66500 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Nefiach | 66170 | N/C / m² | 1 814 € / m² |
| Corbere Les Cabanes | 66130 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Le Perthus | 66480 | 1 311 € / m² | 1 773 € / m² |
| Angoustrine Villeneuve Des | 66760 | 2 740 € / m² | 6 081 € / m² |
| Arboussols | 66320 | N/C / m² | 2 908 € / m² |
| Canet En Roussillon | 66140 | 3 786 € / m² | 3 343 € / m² |
| Passa | 66300 | 2 369 € / m² | 2 850 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.