Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Marly-le-roi (basé sur le prix moyen de 5 301 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 934 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 317 344 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Marly-le-roi (basé sur le prix moyen de 3 701 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 181 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 679 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 625 518 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 509 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 702 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 260 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Marly-le-roi, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 301 € / m² | 118 m² | 52 ventes | ~625 518 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 3 701 € / m² | 68 m² | 180 ventes | ~251 668 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Marly-le-roi ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 424 080 € (environ 3 701 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~33 926 € |
| Investissement total estimé | 458 006 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 368 € / mois (~29.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Marly-le-roi.
📊 Résultat estimé pour Marly-le-roi :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Marly-le-roi (78160) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Marly-le-roi | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Milon-la-chapelle | 78470 | N/C / m² | 3 796 € / m² |
| Tertre-saint-denis (le) | 78980 | N/C / m² | 2 132 € / m² |
| Triel Sur Seine | 78510 | 3 565 € / m² | 3 538 € / m² |
| Levis-saint-nom | 78320 | N/C / m² | 3 245 € / m² |
| Chanteloup-les-vignes | 78570 | 2 667 € / m² | 3 274 € / m² |
| Juziers | 78820 | 3 154 € / m² | 2 867 € / m² |
| Buchelay | 78200 | 3 176 € / m² | 2 988 € / m² |
| Moisson | 78840 | N/C / m² | 1 990 € / m² |
| Auffreville-brasseuil | 78930 | N/C / m² | 3 051 € / m² |
| Montalet-le-bois | 78440 | N/C / m² | 3 304 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.