Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Meauzac (basé sur le prix moyen de 1 914 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 943 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 958 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Meauzac (basé sur le prix moyen de 3 428 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 077 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 522 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Tarn-et-Garonne (82) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 200 970 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 449 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 189 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 048 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meauzac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 914 € / m² | 105 m² | 22 ventes | ~200 970 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 428 € / m² | 67 m² | 1 ventes | ~229 676 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meauzac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 120 € (environ 3 428 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 250 € |
| Investissement total estimé | 165 370 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 192 € / mois (~27.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meauzac.
📊 Résultat estimé pour Meauzac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meauzac (82290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meauzac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lamothe Capdeville | 82130 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
| Boudou | 82200 | N/C / m² | 1 205 € / m² |
| Montpezat-de-quercy | 82270 | 1 642 € / m² | 1 546 € / m² |
| Lamagistere | 82360 | 1 127 € / m² | 1 055 € / m² |
| Saint-loup | 82340 | N/C / m² | 1 399 € / m² |
| Montbeton | 82290 | 1 883 € / m² | 2 139 € / m² |
| Gensac | 82120 | N/C / m² | 1 521 € / m² |
| Puycornet | 82220 | N/C / m² | 1 872 € / m² |
| Saint Aignan | 82100 | N/C / m² | 1 701 € / m² |
| Puylagarde | 82160 | N/C / m² | 1 468 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.