Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Mehoncourt (basé sur le prix moyen de 1 149 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 714 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 83 m² à Mehoncourt (basé sur le prix moyen de 3 129 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 218 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 757 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 99 963 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~721 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~592 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~521 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mehoncourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 149 € / m² | 87 m² | 1 ventes | ~99 963 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 3 129 € / m² | 83 m² | 2 ventes | ~259 707 € (83 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mehoncourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 91 920 € (environ 3 129 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 354 € |
| Investissement total estimé | 99 274 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 000 € / mois (~25 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 24.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mehoncourt.
📊 Résultat estimé pour Mehoncourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mehoncourt (54360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mehoncourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Piennes | 54490 | 1 502 € / m² | 1 335 € / m² |
| Ochey | 54170 | N/C / m² | 1 032 € / m² |
| Affleville | 54800 | N/C / m² | 903 € / m² |
| Virecourt | 54290 | N/C / m² | 1 508 € / m² |
| Pagny Sur Moselle | 54530 | 1 819 € / m² | 2 033 € / m² |
| Saulxures-les-nancy | 54420 | 1 958 € / m² | 2 098 € / m² |
| Cosnes-et-romain | 54400 | 3 088 € / m² | 2 808 € / m² |
| Parey-saint-cesaire | 54330 | N/C / m² | 1 515 € / m² |
| Fremonville | 54450 | N/C / m² | 995 € / m² |
| Heillecourt | 54180 | 2 401 € / m² | 2 467 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.