Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Mexy (basé sur le prix moyen de 2 700 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 241 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 240 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Mexy (basé sur le prix moyen de 1 750 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 657 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 026 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 264 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 907 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 566 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 379 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mexy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 700 € / m² | 98 m² | 41 ventes | ~264 600 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 1 750 € / m² | 80 m² | 1 ventes | ~140 000 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mexy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 216 000 € (environ 1 750 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 280 € |
| Investissement total estimé | 233 280 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 120 € / mois (~14 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mexy.
📊 Résultat estimé pour Mexy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mexy (54135) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mexy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bechamps | 54800 | N/C / m² | 694 € / m² |
| Thil | 54880 | 2 500 € / m² | 2 637 € / m² |
| Uruffe | 54112 | N/C / m² | 1 106 € / m² |
| Manoncourt-en-vermois | 54210 | N/C / m² | 1 887 € / m² |
| Varangeville | 54110 | 1 405 € / m² | 1 752 € / m² |
| Cirey-sur-vezouze | 54480 | 771 € / m² | 755 € / m² |
| Damelevieres | 54360 | 2 558 € / m² | 2 017 € / m² |
| Marthemont | 54330 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Laitre-sous-amance | 54770 | 1 522 € / m² | 1 168 € / m² |
| Lenoncourt | 54110 | N/C / m² | 990 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.