Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Monceaux-en-bessin (basé sur le prix moyen de 2 494 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 217 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 589 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Monceaux-en-bessin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 259 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 870 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 535 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 352 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Monceaux-en-bessin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 494 € / m² | 104 m² | 8 ventes | ~259 376 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Monceaux-en-bessin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 199 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 962 € |
| Investissement total estimé | 215 482 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Monceaux-en-bessin.
📊 Résultat estimé pour Monceaux-en-bessin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Monceaux-en-bessin (14400) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Monceaux-en-bessin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mathieu | 14920 | 3 509 € / m² | 3 429 € / m² |
| Villerville | 14113 | 3 827 € / m² | 4 085 € / m² |
| Cintheaux | 14680 | N/C / m² | 2 071 € / m² |
| Litteau | 14490 | N/C / m² | 1 725 € / m² |
| Buceels | 14250 | N/C / m² | 1 821 € / m² |
| Castine-en-plaine | 14540 | 1 727 € / m² | 2 523 € / m² |
| Saint-lambert | 14570 | N/C / m² | 1 286 € / m² |
| Vimont | 14370 | N/C / m² | 2 337 € / m² |
| Saint-ouen-du-mesnil-oger | 14670 | N/C / m² | 2 010 € / m² |
| Belle Vie En Auge | 14270 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.