Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Moutiers (basé sur le prix moyen de 1 651 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 565 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 145 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 96 m² à Moutiers (basé sur le prix moyen de 2 006 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 903 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 700 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 120 523 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~869 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~713 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~628 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moutiers, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 651 € / m² | 73 m² | 19 ventes | ~120 523 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 2 006 € / m² | 96 m² | 4 ventes | ~192 576 € (96 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moutiers ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 132 080 € (environ 2 006 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 566 € |
| Investissement total estimé | 142 646 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moutiers.
📊 Résultat estimé pour Moutiers :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moutiers (54660) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moutiers | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Petit-failly | 54260 | N/C / m² | 1 167 € / m² |
| Veho | 54450 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Harbouey | 54450 | 1 390 € / m² | 419 € / m² |
| Saint-baussant | 54470 | N/C / m² | 267 € / m² |
| Fresnois-la-montagne | 54260 | N/C / m² | 1 474 € / m² |
| Henamenil | 54370 | N/C / m² | 1 089 € / m² |
| Lemainville | 54740 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Fleville-devant-nancy | 54710 | 2 396 € / m² | 2 312 € / m² |
| Arraye Et Han | 54760 | 1 003 € / m² | 954 € / m² |
| Brehain-la-ville | 54190 | N/C / m² | 3 459 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.