Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Ouilly-le-tesson (basé sur le prix moyen de 1 837 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 776 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 877 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Ouilly-le-tesson (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 165 330 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 192 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~979 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~862 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ouilly-le-tesson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 837 € / m² | 90 m² | 9 ventes | ~165 330 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ouilly-le-tesson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 146 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 757 € |
| Investissement total estimé | 158 717 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ouilly-le-tesson.
📊 Résultat estimé pour Ouilly-le-tesson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ouilly-le-tesson (14190) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ouilly-le-tesson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Frenouville | 14630 | N/C / m² | 2 539 € / m² |
| Goustranville | 14430 | N/C / m² | 3 037 € / m² |
| Grandcamp-maisy | 14450 | 2 389 € / m² | 2 466 € / m² |
| Noron-l Abbaye | 14700 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
| Sassy | 14170 | N/C / m² | 2 603 € / m² |
| Sallen | 14240 | N/C / m² | 1 242 € / m² |
| Sully | 14400 | N/C / m² | 2 947 € / m² |
| Grangues | 14160 | 22 096 € / m² | 3 650 € / m² |
| Benouville | 14970 | 3 051 € / m² | 2 698 € / m² |
| Cordebugle | 14100 | N/C / m² | 1 791 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.