Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Pierric (basé sur le prix moyen de 1 387 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 833 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 069 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Pierric (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 177 536 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 280 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 051 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~925 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierric, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 387 € / m² | 128 m² | 13 ventes | ~177 536 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierric ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 877 € |
| Investissement total estimé | 119 837 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierric.
📊 Résultat estimé pour Pierric :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierric (44290) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierric | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Petit Mars | 44390 | N/C / m² | 2 308 € / m² |
| La Montagne | 44620 | 3 143 € / m² | 2 983 € / m² |
| La Grigonnais | 44170 | N/C / m² | 2 111 € / m² |
| Sainte-reine-de-bretagne | 44160 | 1 824 € / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-hilaire-de-chaleons | 44680 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Port Saint Pere | 44710 | 3 307 € / m² | 2 869 € / m² |
| Suce-sur-erdre | 44240 | 4 448 € / m² | 3 360 € / m² |
| Nozay | 44170 | 1 910 € / m² | 1 854 € / m² |
| Vertou | 44120 | 3 533 € / m² | 3 441 € / m² |
| Pallet (le) | 44330 | 2 381 € / m² | 2 652 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.