Pour l'achat d'une maison standard de 140 m² à Quaix-en-chartreuse (basé sur le prix moyen de 4 133 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 714 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 293 552 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Quaix-en-chartreuse (basé sur le prix moyen de 1 203 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 389 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 42 112 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 578 620 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 171 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 425 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 016 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quaix-en-chartreuse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 133 € / m² | 140 m² | 8 ventes | ~578 620 € (Maison 140 m²) |
| Appartement | 1 203 € / m² | 69 m² | 2 ventes | ~83 007 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quaix-en-chartreuse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 330 640 € (environ 1 203 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~26 451 € |
| Investissement total estimé | 357 091 € |
| Loyer mensuel estimé | 768 € / mois (~9.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 2.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quaix-en-chartreuse.
📊 Résultat estimé pour Quaix-en-chartreuse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quaix-en-chartreuse (38950) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quaix-en-chartreuse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serre-nerpol | 38470 | N/C / m² | 2 064 € / m² |
| Poisat | 38320 | 4 150 € / m² | 3 595 € / m² |
| Le Versoud | 38420 | 3 806 € / m² | 3 424 € / m² |
| Beauvoir-en-royans | 38160 | N/C / m² | 1 047 € / m² |
| Montchaboud | 38220 | N/C / m² | 3 174 € / m² |
| Saint-etienne-de-crossey | 38960 | 3 798 € / m² | 3 137 € / m² |
| Notre-dame-de-mesage | 38220 | 2 309 € / m² | 3 123 € / m² |
| Hurtieres | 38570 | N/C / m² | 5 068 € / m² |
| Les Roches-de-condrieu | 38370 | 3 191 € / m² | 2 063 € / m² |
| Saint-prim | 38370 | N/C / m² | 3 100 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.