Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Saint-etienne-de-crossey (basé sur le prix moyen de 3 137 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 486 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 741 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Saint-etienne-de-crossey (basé sur le prix moyen de 3 798 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 105 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 464 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 316 837 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 284 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 875 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 651 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-etienne-de-crossey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 137 € / m² | 101 m² | 25 ventes | ~316 837 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 3 798 € / m² | 62 m² | 5 ventes | ~235 476 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-etienne-de-crossey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 960 € (environ 3 798 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 077 € |
| Investissement total estimé | 271 037 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 432 € / mois (~30.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-etienne-de-crossey.
📊 Résultat estimé pour Saint-etienne-de-crossey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-etienne-de-crossey (38960) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-etienne-de-crossey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-vincent-de-mercuze | 38660 | 3 922 € / m² | 3 368 € / m² |
| Coublevie | 38500 | 3 692 € / m² | 3 878 € / m² |
| Agnin | 38150 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
| Reaumont | 38140 | 3 347 € / m² | 3 259 € / m² |
| Saint-bonnet-de-chavagne | 38840 | N/C / m² | 2 239 € / m² |
| Saint-victor-de-cessieu | 38110 | 2 878 € / m² | 2 678 € / m² |
| Saint-baudille-et-pipet | 38710 | N/C / m² | 2 033 € / m² |
| Trept | 38460 | 3 626 € / m² | 2 834 € / m² |
| Ornon | 38520 | N/C / m² | 1 388 € / m² |
| Saint-paul-les-monestier | 38650 | N/C / m² | 3 060 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.