Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Regusse (basé sur le prix moyen de 3 125 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 510 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 297 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Regusse (basé sur le prix moyen de 2 025 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 503 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 449 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 321 875 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 320 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 905 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 678 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Regusse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 125 € / m² | 103 m² | 77 ventes | ~321 875 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 025 € / m² | 53 m² | 11 ventes | ~107 325 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Regusse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 000 € (environ 2 025 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 000 € |
| Investissement total estimé | 270 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 296 € / mois (~16.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Regusse.
📊 Résultat estimé pour Regusse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Regusse (83630) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Regusse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seillons-source-d Argens | 83470 | 2 938 € / m² | 3 693 € / m² |
| Le Pradet | 83220 | 4 174 € / m² | 5 316 € / m² |
| Baudinard-sur-verdon | 83630 | N/C / m² | 2 813 € / m² |
| La Valette Du Var | 83160 | 2 884 € / m² | 4 515 € / m² |
| Sollies-toucas | 83210 | 2 908 € / m² | 4 271 € / m² |
| Tourves | 83170 | 2 636 € / m² | 3 443 € / m² |
| Nans-les-pins | 83860 | 3 736 € / m² | 3 750 € / m² |
| Ponteves | 83670 | N/C / m² | 3 033 € / m² |
| La Garde | 83130 | 3 306 € / m² | 4 638 € / m² |
| Lorgues | 83510 | 3 666 € / m² | 4 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.