Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Roquecor (basé sur le prix moyen de 1 490 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 629 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 033 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Roquecor (basé sur le prix moyen de 3 059 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 220 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 914 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Tarn-et-Garonne (82) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 134 100 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~967 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~794 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~699 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Roquecor, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 490 € / m² | 90 m² | 12 ventes | ~134 100 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 3 059 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~260 015 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Roquecor ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 200 € (environ 3 059 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 536 € |
| Investissement total estimé | 128 736 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 960 € / mois (~24.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Roquecor.
📊 Résultat estimé pour Roquecor :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Roquecor (82150) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Roquecor | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cayriech | 82240 | N/C / m² | 2 895 € / m² |
| Campsas | 82370 | N/C / m² | 2 228 € / m² |
| St Amans De Pellagal | 82110 | N/C / m² | 2 360 € / m² |
| Monclar-de-quercy | 82230 | 740 € / m² | 1 910 € / m² |
| Septfonds | 82240 | 1 500 € / m² | 1 612 € / m² |
| Castelmayran | 82210 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Varennes | 82370 | 7 347 € / m² | 3 089 € / m² |
| Montricoux | 82800 | 1 985 € / m² | 1 474 € / m² |
| Realville | 82440 | N/C / m² | 1 680 € / m² |
| Corbarieu | 82370 | 3 065 € / m² | 1 981 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.