Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Saint-bueil (basé sur le prix moyen de 2 193 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 018 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 145 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Saint-bueil (basé sur le prix moyen de 2 700 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 532 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 531 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 107 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 565 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 285 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 132 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-bueil, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 193 € / m² | 99 m² | 17 ventes | ~217 107 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 700 € / m² | 42 m² | 3 ventes | ~113 400 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-bueil ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 440 € (environ 2 700 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 035 € |
| Investissement total estimé | 189 475 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 728 € / mois (~21.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-bueil.
📊 Résultat estimé pour Saint-bueil :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-bueil (38620) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-bueil | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mottier | 38260 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Champier | 38260 | 2 013 € / m² | 2 335 € / m² |
| Vernioz | 38150 | N/C / m² | 2 927 € / m² |
| Saint-lattier | 38840 | N/C / m² | 2 054 € / m² |
| Saint-didier-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 547 € / m² |
| Creys-mepieu | 38510 | 2 892 € / m² | 2 435 € / m² |
| Corbelin | 38630 | N/C / m² | 2 479 € / m² |
| Vaulx-milieu | 38090 | 2 692 € / m² | 3 176 € / m² |
| Malleval-en-vercors | 38470 | N/C / m² | 2 560 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.