Pour l'achat d'une maison standard de 131 m² à Saint-christoly-de-blaye (basé sur le prix moyen de 1 591 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 978 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 738 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 106 m² à Saint-christoly-de-blaye (basé sur le prix moyen de 943 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 712 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 208 421 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 502 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 234 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 086 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-christoly-de-blaye, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 591 € / m² | 131 m² | 35 ventes | ~208 421 € (Maison 131 m²) |
| Appartement | 943 € / m² | 106 m² | 6 ventes | ~99 958 € (106 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-christoly-de-blaye ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 127 280 € (environ 943 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 182 € |
| Investissement total estimé | 137 462 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-christoly-de-blaye.
📊 Résultat estimé pour Saint-christoly-de-blaye :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-christoly-de-blaye (33920) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-christoly-de-blaye | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Berthez | 33124 | N/C / m² | 2 226 € / m² |
| Saint-aignan | 33126 | N/C / m² | 2 121 € / m² |
| Sainte-croix-du-mont | 33410 | 3 316 € / m² | 1 234 € / m² |
| Queyrac | 33340 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Porcheres | 33660 | N/C / m² | 2 130 € / m² |
| Galgon | 33133 | 2 167 € / m² | 1 840 € / m² |
| Paillet | 33550 | 2 455 € / m² | 1 863 € / m² |
| Ares | 33740 | 5 152 € / m² | 4 561 € / m² |
| Saint-germain-de-grave | 33490 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Bordeaux | 33200 | 4 412 € / m² | 4 922 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.