Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Saint-etienne-du-bois (basé sur le prix moyen de 2 344 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 276 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 945 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Saint-etienne-du-bois (basé sur le prix moyen de 1 376 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 445 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 168 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 271 904 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 960 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 609 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 417 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-etienne-du-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 344 € / m² | 116 m² | 17 ventes | ~271 904 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 1 376 € / m² | 69 m² | 6 ventes | ~94 944 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-etienne-du-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 187 520 € (environ 1 376 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 002 € |
| Investissement total estimé | 202 522 € |
| Loyer mensuel estimé | 880 € / mois (~11 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-etienne-du-bois.
📊 Résultat estimé pour Saint-etienne-du-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-etienne-du-bois (01370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-etienne-du-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haut-valromey | 01260 | 3 412 € / m² | 1 667 € / m² |
| Saint-rambert-en-bugey | 01230 | 1 084 € / m² | 1 689 € / m² |
| Serrieres-de-briord | 01470 | 2 696 € / m² | 1 844 € / m² |
| Saint-jean-de-thurigneux | 01390 | 2 765 € / m² | 3 963 € / m² |
| Revonnas | 01250 | 1 563 € / m² | 2 000 € / m² |
| Le Montellier | 01800 | N/C / m² | 2 786 € / m² |
| Miserieux | 01600 | N/C / m² | 3 043 € / m² |
| Tossiat | 01250 | 1 488 € / m² | 2 720 € / m² |
| Chevroux | 01190 | 3 020 € / m² | 2 070 € / m² |
| Chaleins | 01480 | 2 419 € / m² | 2 641 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.