Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Saint-jean-de-thurigneux (basé sur le prix moyen de 3 963 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 933 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 209 097 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 89 m² à Saint-jean-de-thurigneux (basé sur le prix moyen de 2 765 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 154 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 846 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 412 152 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 971 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 439 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 148 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-de-thurigneux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 963 € / m² | 104 m² | 10 ventes | ~412 152 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 765 € / m² | 89 m² | 2 ventes | ~246 085 € (89 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-de-thurigneux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 317 040 € (environ 2 765 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 363 € |
| Investissement total estimé | 342 403 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 768 € / mois (~22.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-de-thurigneux.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-de-thurigneux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-de-thurigneux (01390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-de-thurigneux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-benigne | 01190 | 1 611 € / m² | 1 643 € / m² |
| Birieux | 01330 | 2 202 € / m² | 2 056 € / m² |
| Saint-eloi | 01800 | N/C / m² | 3 168 € / m² |
| Romans | 01400 | 1 362 € / m² | 2 166 € / m² |
| Chazey-sur-ain | 01150 | 3 111 € / m² | 2 936 € / m² |
| Injoux-genissiat | 01200 | 1 924 € / m² | 2 918 € / m² |
| Rignieux-le-franc | 01800 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Massignieu-de-rives | 01300 | 1 429 € / m² | 2 561 € / m² |
| Foissiat | 01340 | 2 773 € / m² | 1 870 € / m² |
| Laiz | 01290 | 2 767 € / m² | 2 463 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.