Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Saint-jean-de-galaure (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 192 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 862 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Saint-jean-de-galaure (basé sur le prix moyen de 4 933 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 203 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 138 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 254 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 831 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 503 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 324 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-de-galaure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 000 € / m² | 127 m² | 15 ventes | ~254 000 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 4 933 € / m² | 52 m² | 14 ventes | ~256 516 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-de-galaure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 000 € (environ 4 933 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 800 € |
| Investissement total estimé | 172 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 160 € / mois (~39.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-de-galaure.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-de-galaure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-de-galaure (26240) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-de-galaure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-roman | 26410 | N/C / m² | 1 013 € / m² |
| Laborel | 26560 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| Vercoiran | 26170 | N/C / m² | 2 476 € / m² |
| Saint-sauveur-gouvernet | 26110 | N/C / m² | 2 062 € / m² |
| Lachau | 26560 | N/C / m² | 2 284 € / m² |
| Chauvac-laux Montaux | 26510 | N/C / m² | 1 231 € / m² |
| Soyans | 26400 | N/C / m² | 3 865 € / m² |
| Granges Les Beaumont | 26600 | N/C / m² | 2 313 € / m² |
| Rochefort-samson | 26300 | N/C / m² | 2 767 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.