Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Saint-laurent-sur-gorre (basé sur le prix moyen de 1 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 582 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 893 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Saint-laurent-sur-gorre (basé sur le prix moyen de 2 893 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 882 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 401 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 123 969 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~894 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~734 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~646 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-laurent-sur-gorre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 333 € / m² | 93 m² | 47 ventes | ~123 969 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 2 893 € / m² | 65 m² | 8 ventes | ~188 045 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-laurent-sur-gorre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 106 640 € (environ 2 893 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 531 € |
| Investissement total estimé | 115 171 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 848 € / mois (~23.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-laurent-sur-gorre.
📊 Résultat estimé pour Saint-laurent-sur-gorre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-laurent-sur-gorre (87310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-laurent-sur-gorre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-hilaire-les-places | 87800 | N/C / m² | 1 703 € / m² |
| Masleon | 87130 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| Oradour-saint-genest | 87210 | N/C / m² | 818 € / m² |
| Azat-le-ris | 87360 | N/C / m² | 411 € / m² |
| Bellac | 87300 | 542 € / m² | 1 080 € / m² |
| Croix-sur-gartempe (la) | 87210 | N/C / m² | 784 € / m² |
| Saint-cyr | 87310 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Saint-leger-magnazeix | 87190 | N/C / m² | 489 € / m² |
| Lauriere | 87370 | N/C / m² | 849 € / m² |
| Saint-germain-les-belles | 87380 | 495 € / m² | 1 078 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.