Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Saint-pierre-des-corps (basé sur le prix moyen de 2 619 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 093 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 254 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Saint-pierre-des-corps (basé sur le prix moyen de 1 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 490 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 965 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Indre-et-Loire (37) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 091 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 680 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 380 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 215 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-des-corps, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 619 € / m² | 89 m² | 105 ventes | ~233 091 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 800 € / m² | 58 m² | 89 ventes | ~104 400 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-des-corps ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 520 € (environ 1 800 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 762 € |
| Investissement total estimé | 226 282 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-des-corps.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-des-corps :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-des-corps (37700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-des-corps | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vouvray | 37210 | 5 604 € / m² | 2 737 € / m² |
| Maille | 37800 | N/C / m² | 1 735 € / m² |
| Montbazon | 37250 | 3 625 € / m² | 2 532 € / m² |
| Parcay-meslay | 37210 | 1 905 € / m² | 2 427 € / m² |
| Saint Nicolas Des Motets | 37110 | N/C / m² | 1 519 € / m² |
| Chinon | 37500 | 1 698 € / m² | 1 837 € / m² |
| Ferriere Larcon | 37350 | N/C / m² | 1 063 € / m² |
| Sache | 37190 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
| Esves Le Moutier | 37240 | N/C / m² | 1 750 € / m² |
| Avon Les Roches | 37220 | N/C / m² | 1 278 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.