Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-priest-taurion (basé sur le prix moyen de 1 672 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 894 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 701 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 91 m² à Saint-priest-taurion (basé sur le prix moyen de 559 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 239 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 25 807 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 190 608 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 374 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 128 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~994 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-priest-taurion, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 672 € / m² | 114 m² | 50 ventes | ~190 608 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 559 € / m² | 91 m² | 2 ventes | ~50 869 € (91 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-priest-taurion ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 760 € (environ 559 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 701 € |
| Investissement total estimé | 144 461 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-priest-taurion.
📊 Résultat estimé pour Saint-priest-taurion :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-priest-taurion (87480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-priest-taurion | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bessines-sur-gartempe | 87250 | 3 893 € / m² | 1 056 € / m² |
| Chateau-chervix | 87380 | N/C / m² | 2 083 € / m² |
| St-leonard-de-noblat | 87400 | 3 250 € / m² | 1 528 € / m² |
| Oradour-sur-vayres | 87150 | N/C / m² | 1 293 € / m² |
| Le Chalard | 87500 | 20 714 € / m² | 1 348 € / m² |
| Saint-germain-les-belles | 87380 | 495 € / m² | 1 078 € / m² |
| Fromental | 87250 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Balledent | 87290 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Villefavard | 87190 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Saint-amand-magnazeix | 87290 | N/C / m² | 1 263 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.