Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Saint-romain-de-popey (basé sur le prix moyen de 2 417 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 179 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 527 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Saint-romain-de-popey (basé sur le prix moyen de 2 602 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 879 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 045 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 251 368 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 812 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 488 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 310 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-romain-de-popey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 417 € / m² | 104 m² | 19 ventes | ~251 368 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 602 € / m² | 72 m² | 11 ventes | ~187 344 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-romain-de-popey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 193 360 € (environ 2 602 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 469 € |
| Investissement total estimé | 208 829 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 664 € / mois (~20.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-romain-de-popey.
📊 Résultat estimé pour Saint-romain-de-popey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-romain-de-popey (69490) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-romain-de-popey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Caluire Et Cuire | 69300 | 3 931 € / m² | 5 595 € / m² |
| Salles Arbuissonnas En B | 69460 | 2 567 € / m² | 2 044 € / m² |
| Oullins Pierre Benite | 69600 | 3 194 € / m² | 4 493 € / m² |
| Cercie | 69220 | 2 366 € / m² | 2 520 € / m² |
| Saint-didier-au-mont-d Or | 69370 | 5 064 € / m² | 6 001 € / m² |
| Jullie | 69840 | 1 878 € / m² | 3 920 € / m² |
| Brullioles | 69690 | 2 522 € / m² | 1 493 € / m² |
| Gleize | 69400 | 2 143 € / m² | 3 065 € / m² |
| Le Perreon | 69460 | 2 222 € / m² | 2 890 € / m² |
| Aigueperse | 69790 | N/C / m² | 1 783 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.