Pour l'achat d'une maison standard de 144 m² à Brullioles (basé sur le prix moyen de 1 493 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 009 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 072 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Brullioles (basé sur le prix moyen de 2 522 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 698 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 490 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 992 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 550 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 272 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 121 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brullioles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 493 € / m² | 144 m² | 9 ventes | ~214 992 € (Maison 144 m²) |
| Appartement | 2 522 € / m² | 59 m² | 4 ventes | ~148 798 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brullioles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 440 € (environ 2 522 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 555 € |
| Investissement total estimé | 128 995 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 616 € / mois (~20.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brullioles.
📊 Résultat estimé pour Brullioles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brullioles (69690) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brullioles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vindry-sur-turdine | 69490 | 3 566 € / m² | 2 799 € / m² |
| Rivolet | 69640 | N/C / m² | 3 031 € / m² |
| Gleize | 69400 | 2 143 € / m² | 3 065 € / m² |
| Feyzin | 69320 | 2 239 € / m² | 3 071 € / m² |
| Oullins Pierre Benite | 69600 | 3 194 € / m² | 4 493 € / m² |
| Lyon 3eme | 69003 | 4 553 € / m² | 5 974 € / m² |
| Montromant | 69610 | 584 € / m² | 1 947 € / m² |
| Marcy-l Etoile | 69280 | 5 057 € / m² | 4 683 € / m² |
| Saint-romain-de-popey | 69490 | 2 602 € / m² | 2 417 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.