Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Vindry-sur-turdine (basé sur le prix moyen de 2 799 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 444 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 202 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Vindry-sur-turdine (basé sur le prix moyen de 3 566 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 071 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 785 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 307 890 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 219 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 822 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 605 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vindry-sur-turdine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 799 € / m² | 110 m² | 69 ventes | ~307 890 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 3 566 € / m² | 64 m² | 24 ventes | ~228 224 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vindry-sur-turdine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 223 920 € (environ 3 566 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 914 € |
| Investissement total estimé | 241 834 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vindry-sur-turdine.
📊 Résultat estimé pour Vindry-sur-turdine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vindry-sur-turdine (69490) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vindry-sur-turdine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lentilly | 69210 | 4 194 € / m² | 4 273 € / m² |
| Decines-charpieu | 69150 | 3 280 € / m² | 3 948 € / m² |
| Saint-romain-de-popey | 69490 | 2 602 € / m² | 2 417 € / m² |
| Amplepuis | 69550 | 2 448 € / m² | 2 015 € / m² |
| Jonage | 69330 | 4 357 € / m² | 3 782 € / m² |
| St Fons | 69190 | 2 398 € / m² | 3 330 € / m² |
| Montromant | 69610 | 584 € / m² | 1 947 € / m² |
| Francheville | 69340 | 3 789 € / m² | 4 493 € / m² |
| Sainte-paule | 69620 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Saint-marcel-l Eclaire | 69170 | N/C / m² | 4 368 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.