Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Jonage (basé sur le prix moyen de 3 782 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 721 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 186 116 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Jonage (basé sur le prix moyen de 4 357 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 267 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 047 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 366 854 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 644 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 171 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 912 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jonage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 782 € / m² | 97 m² | 44 ventes | ~366 854 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 4 357 € / m² | 62 m² | 8 ventes | ~270 134 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jonage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 302 560 € (environ 4 357 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 205 € |
| Investissement total estimé | 326 765 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 792 € / mois (~34.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jonage.
📊 Résultat estimé pour Jonage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jonage (69330) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jonage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Romain En Gal | 69560 | 2 493 € / m² | 2 870 € / m² |
| Saint-priest | 69800 | 3 113 € / m² | 3 737 € / m² |
| Denice | 69640 | 3 186 € / m² | 3 650 € / m² |
| Saint Jean La Bussiere | 69550 | 2 414 € / m² | 1 488 € / m² |
| Chaussan | 69440 | N/C / m² | 3 807 € / m² |
| Condrieu | 69420 | 2 318 € / m² | 2 692 € / m² |
| Ranchal | 69470 | N/C / m² | 880 € / m² |
| Saint-forgeux | 69490 | 1 538 € / m² | 2 167 € / m² |
| Chaponost | 69630 | 3 991 € / m² | 4 264 € / m² |
| Quincie En Beaujolais | 69430 | 1 720 € / m² | 2 365 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.