Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Condrieu (basé sur le prix moyen de 2 692 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 301 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 140 671 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Condrieu (basé sur le prix moyen de 2 318 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 794 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 847 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 277 276 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 999 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 641 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 445 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Condrieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 692 € / m² | 103 m² | 32 ventes | ~277 276 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 318 € / m² | 73 m² | 29 ventes | ~169 214 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Condrieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 215 360 € (environ 2 318 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 229 € |
| Investissement total estimé | 232 589 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 480 € / mois (~18.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Condrieu.
📊 Résultat estimé pour Condrieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Condrieu (69420) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Condrieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thurins | 69510 | 3 834 € / m² | 3 169 € / m² |
| Eveux | 69210 | N/C / m² | 4 598 € / m² |
| Les Cheres | 69380 | 3 803 € / m² | 3 368 € / m² |
| Villefranche | 69400 | 2 474 € / m² | 2 955 € / m² |
| Chassieu | 69680 | 4 319 € / m² | 4 566 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
| Genas | 69740 | 3 810 € / m² | 4 588 € / m² |
| Marchampt | 69430 | 2 861 € / m² | 1 822 € / m² |
| Bagnols | 69620 | N/C / m² | 3 381 € / m² |
| Coise | 69590 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.