Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Montromant (basé sur le prix moyen de 1 947 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 050 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 113 594 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 137 m² à Montromant (basé sur le prix moyen de 584 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 591 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 223 905 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 614 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 325 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 167 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Montromant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 947 € / m² | 115 m² | 5 ventes | ~223 905 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 584 € / m² | 137 m² | 1 ventes | ~80 008 € (137 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Montromant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 760 € (environ 584 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 461 € |
| Investissement total estimé | 168 221 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Montromant.
📊 Résultat estimé pour Montromant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Montromant (69610) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Montromant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-consorce | 69280 | 4 259 € / m² | 3 505 € / m² |
| Lantignie | 69430 | 1 174 € / m² | 2 396 € / m² |
| Condrieu | 69420 | 2 318 € / m² | 2 692 € / m² |
| Saint Georges De Reneins | 69830 | 2 409 € / m² | 2 633 € / m² |
| Deux-grosnes | 69860 | 715 € / m² | 2 028 € / m² |
| Givors | 69700 | 1 927 € / m² | 2 898 € / m² |
| Dardilly | 69570 | 4 232 € / m² | 4 449 € / m² |
| Longessaigne | 69770 | 1 293 € / m² | 1 946 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Larajasse | 69590 | 1 766 € / m² | 1 989 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.