Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Sainte-consorce (basé sur le prix moyen de 3 505 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 677 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 376 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Sainte-consorce (basé sur le prix moyen de 4 259 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 319 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 608 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 357 510 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 577 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 116 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 863 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-consorce, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 505 € / m² | 102 m² | 23 ventes | ~357 510 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 4 259 € / m² | 66 m² | 12 ventes | ~281 094 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-consorce ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 400 € (environ 4 259 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 432 € |
| Investissement total estimé | 302 832 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 728 € / mois (~34.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-consorce.
📊 Résultat estimé pour Sainte-consorce :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-consorce (69280) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-consorce | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chevinay | 69210 | N/C / m² | 3 027 € / m² |
| Beauvallon | 69700 | 2 860 € / m² | 3 673 € / m² |
| Vourles | 69390 | 4 529 € / m² | 4 584 € / m² |
| Lyon 9eme | 69009 | 3 824 € / m² | 5 587 € / m² |
| Curis-au-mont-d'or | 69250 | 3 623 € / m² | 4 000 € / m² |
| Les Haies | 69420 | 4 331 € / m² | 2 989 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Montrottier | 69770 | 486 € / m² | 2 950 € / m² |
| Saint-didier-au-mont-d Or | 69370 | 5 064 € / m² | 6 001 € / m² |
| Pomeys | 69590 | N/C / m² | 2 451 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.