Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Saint-sauveur (basé sur le prix moyen de 2 165 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 722 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 103 m² à Saint-sauveur (basé sur le prix moyen de 1 018 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 196 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 985 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 397 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 230 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-sauveur, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 165 € / m² | 109 m² | 16 ventes | ~235 985 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 1 018 € / m² | 103 m² | 3 ventes | ~104 854 € (103 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-sauveur ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 173 200 € (environ 1 018 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 856 € |
| Investissement total estimé | 187 056 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-sauveur.
📊 Résultat estimé pour Saint-sauveur :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-sauveur (33250) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-sauveur | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lamothe-landerron | 33190 | 2 287 € / m² | 1 354 € / m² |
| Bernos-beaulac | 33430 | 1 933 € / m² | 2 115 € / m² |
| Camarsac | 33750 | N/C / m² | 2 920 € / m² |
| Bassanne | 33190 | N/C / m² | 736 € / m² |
| Sainte-colombe | 33350 | N/C / m² | 2 066 € / m² |
| Francs | 33570 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Puynormand | 33660 | N/C / m² | 1 677 € / m² |
| Loupes | 33370 | N/C / m² | 2 448 € / m² |
| St-denis-de-pile | 33910 | 1 842 € / m² | 2 090 € / m² |
| Soussans | 33460 | 3 022 € / m² | 2 527 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.