Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Sainte-foy-la-grande (basé sur le prix moyen de 823 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 432 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 764 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Sainte-foy-la-grande (basé sur le prix moyen de 1 103 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 300 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 32 456 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 92 176 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~664 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~546 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~480 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-foy-la-grande, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 823 € / m² | 112 m² | 32 ventes | ~92 176 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 1 103 € / m² | 58 m² | 60 ventes | ~63 974 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-foy-la-grande ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 65 840 € (environ 1 103 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 267 € |
| Investissement total estimé | 71 107 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-foy-la-grande.
📊 Résultat estimé pour Sainte-foy-la-grande :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-foy-la-grande (33220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-foy-la-grande | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-loubert | 33210 | N/C / m² | 2 708 € / m² |
| Cerons | 33720 | 3 230 € / m² | 2 107 € / m² |
| Cambes | 33880 | 2 052 € / m² | 2 912 € / m² |
| Camarsac | 33750 | N/C / m² | 2 920 € / m² |
| Lestiac-sur-garonne | 33550 | N/C / m² | 2 179 € / m² |
| Mombrier | 33710 | N/C / m² | 1 599 € / m² |
| La Brede | 33650 | 3 429 € / m² | 3 651 € / m² |
| Leogeats | 33210 | N/C / m² | 2 444 € / m² |
| Arcins | 33460 | N/C / m² | 2 211 € / m² |
| Portets | 33640 | 2 324 € / m² | 2 118 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.