Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Servas (basé sur le prix moyen de 2 582 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 175 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 063 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Servas (basé sur le prix moyen de 1 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 892 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 454 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 805 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 482 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 305 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Servas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 582 € / m² | 97 m² | 16 ventes | ~250 454 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 1 667 € / m² | 72 m² | 1 ventes | ~120 024 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Servas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 560 € (environ 1 667 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 525 € |
| Investissement total estimé | 223 085 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 064 € / mois (~13.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Servas.
📊 Résultat estimé pour Servas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Servas (01960) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Servas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Bouligneux | 01330 | N/C / m² | 3 317 € / m² |
| Rignieux-le-franc | 01800 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
| Dortan | 01590 | 2 034 € / m² | 1 718 € / m² |
| Chazey-bons | 01300 | 4 873 € / m² | 2 578 € / m² |
| St-etienne-sur-chalaronne | 01140 | N/C / m² | 2 397 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
| Sandrans | 01400 | N/C / m² | 3 326 € / m² |
| Parcieux | 01600 | N/C / m² | 3 894 € / m² |
| Saint-jean-de-thurigneux | 01390 | 2 765 € / m² | 3 963 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.