Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Tenay (basé sur le prix moyen de 1 387 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 553 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 812 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Tenay (basé sur le prix moyen de 1 043 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 338 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 511 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 117 895 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~850 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~698 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~615 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 387 € / m² | 85 m² | 8 ventes | ~117 895 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 1 043 € / m² | 69 m² | 19 ventes | ~71 967 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 960 € (environ 1 043 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 877 € |
| Investissement total estimé | 119 837 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tenay.
📊 Résultat estimé pour Tenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tenay (01230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thil | 01120 | N/C / m² | 3 216 € / m² |
| Billiat | 01200 | 2 066 € / m² | 3 075 € / m² |
| Chavannes-sur-reyssouze | 01190 | 6 980 € / m² | 1 767 € / m² |
| Chanay | 01420 | 109 € / m² | 1 716 € / m² |
| Beauregard | 01480 | 1 875 € / m² | 2 648 € / m² |
| Nurieux-volognat | 01460 | N/C / m² | 1 804 € / m² |
| Ceignes | 01430 | N/C / m² | 2 718 € / m² |
| Dortan | 01590 | 2 034 € / m² | 1 718 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
| Haut-valromey | 01260 | 3 412 € / m² | 1 667 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.