Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Thuilley-aux-groseilles (basé sur le prix moyen de 1 568 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 045 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 960 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Thuilley-aux-groseilles (basé sur le prix moyen de 1 313 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 622 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 279 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 222 656 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 605 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 318 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 161 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Thuilley-aux-groseilles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 568 € / m² | 142 m² | 5 ventes | ~222 656 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 1 313 € / m² | 101 m² | 2 ventes | ~132 613 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Thuilley-aux-groseilles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 440 € (environ 1 313 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 035 € |
| Investissement total estimé | 135 475 € |
| Loyer mensuel estimé | 840 € / mois (~10.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.44 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Thuilley-aux-groseilles.
📊 Résultat estimé pour Thuilley-aux-groseilles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Thuilley-aux-groseilles (54170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Thuilley-aux-groseilles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Reillon | 54450 | N/C / m² | 767 € / m² |
| Ludres | 54710 | 2 050 € / m² | 2 644 € / m² |
| Ogeviller | 54450 | N/C / m² | 308 € / m² |
| Villers-la-montagne | 54920 | 3 296 € / m² | 2 338 € / m² |
| Doncourt-les-conflans | 54800 | 1 515 € / m² | 2 192 € / m² |
| Virecourt | 54290 | N/C / m² | 1 508 € / m² |
| Leyr | 54760 | 3 226 € / m² | 1 463 € / m² |
| Saint-jean-les-longuyon | 54260 | N/C / m² | 2 389 € / m² |
| Hammeville | 54330 | N/C / m² | 1 764 € / m² |
| Laxou | 54520 | 1 965 € / m² | 2 741 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.