Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Trelon (basé sur le prix moyen de 757 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 341 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 869 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Trelon (basé sur le prix moyen de 3 820 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 039 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 404 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 72 672 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~524 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~430 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~379 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Trelon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 757 € / m² | 96 m² | 32 ventes | ~72 672 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 820 € / m² | 58 m² | 5 ventes | ~221 560 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Trelon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 60 560 € (environ 3 820 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 845 € |
| Investissement total estimé | 65 405 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 448 € / mois (~30.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 44.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Trelon.
📊 Résultat estimé pour Trelon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Trelon (59132) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Trelon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Louvil | 59830 | N/C / m² | 2 577 € / m² |
| Dompierre-sur-helpe | 59440 | N/C / m² | 1 502 € / m² |
| Cartignies | 59244 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Helesmes | 59171 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
| Jeumont | 59460 | 10 000 € / m² | 1 132 € / m² |
| Hantay | 59496 | N/C / m² | 2 670 € / m² |
| Leffrinckoucke | 59495 | 3 654 € / m² | 2 584 € / m² |
| West-cappel | 59380 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
| Haverskerque | 59660 | N/C / m² | 1 717 € / m² |
| Raillencourt-sainte-olle | 59554 | 3 708 € / m² | 1 458 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.