Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Ville-sous-anjou (basé sur le prix moyen de 2 424 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 228 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 815 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 89 m² à Ville-sous-anjou (basé sur le prix moyen de 1 427 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 596 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 433 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 261 792 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 887 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 549 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 365 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ville-sous-anjou, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 424 € / m² | 108 m² | 10 ventes | ~261 792 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 427 € / m² | 89 m² | 1 ventes | ~127 003 € (89 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ville-sous-anjou ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 193 920 € (environ 1 427 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 514 € |
| Investissement total estimé | 209 434 € |
| Loyer mensuel estimé | 912 € / mois (~11.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ville-sous-anjou.
📊 Résultat estimé pour Ville-sous-anjou :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ville-sous-anjou (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ville-sous-anjou | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Longechenal | 38690 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
| Meylan | 38240 | 3 543 € / m² | 4 417 € / m² |
| Saint-maximin | 38530 | N/C / m² | 3 219 € / m² |
| Charavines | 38850 | 2 408 € / m² | 3 162 € / m² |
| Diemoz | 38790 | 5 000 € / m² | 3 149 € / m² |
| Revel | 38420 | N/C / m² | 21 445 € / m² |
| Monsteroux-milieu | 38122 | N/C / m² | 3 053 € / m² |
| Sarcenas | 38700 | N/C / m² | 2 543 € / m² |
| La Tour-du-pin | 38110 | 2 092 € / m² | 1 953 € / m² |
| Sainte-marie-d'alloix | 38660 | N/C / m² | 4 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.