Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Zuydcoote (basé sur le prix moyen de 2 561 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 370 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 117 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Zuydcoote (basé sur le prix moyen de 2 992 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 898 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 148 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 291 954 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 104 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 728 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 522 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Zuydcoote, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 561 € / m² | 114 m² | 14 ventes | ~291 954 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 992 € / m² | 64 m² | 3 ventes | ~191 488 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Zuydcoote ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 204 880 € (environ 2 992 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 390 € |
| Investissement total estimé | 221 270 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 912 € / mois (~23.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Zuydcoote.
📊 Résultat estimé pour Zuydcoote :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Zuydcoote (59123) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Zuydcoote | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jans-cappel | 59270 | N/C / m² | 2 450 € / m² |
| Briastre | 59730 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Wasnes-au-bac | 59252 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Estrees | 59151 | N/C / m² | 1 793 € / m² |
| Avesnes Le Sec | 59296 | N/C / m² | 1 549 € / m² |
| Landas | 59310 | N/C / m² | 2 501 € / m² |
| Douchy-les-mines | 59282 | 1 508 € / m² | 1 390 € / m² |
| Mons-en-pevele | 59246 | 4 087 € / m² | 2 375 € / m² |
| Bachant | 59138 | N/C / m² | 1 032 € / m² |
| Mouchin | 59310 | 1 705 € / m² | 2 729 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.