Crédit immobilier 969000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 969000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 969000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 7293 € pour un crédit immobilier de 969000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 81151 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7293€
  • Montant des intérêts : 81151€

Quel salaire mensuel pour emprunter 969000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 969000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 7293 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 22100 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 969000 euros (mensualité de 7293€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7293 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 74898 € 12618 € 894102 €
2 ans 75913 € 11603 € 818189 €
3 ans 76946 € 10570 € 741243 €
4 ans 77990 € 9526 € 663253 €
5 ans 79050 € 8466 € 584203 €
6 ans 80124 € 7392 € 504079 €
7 ans 81212 € 6304 € 422867 €
8 ans 82315 € 5201 € 340552 €
9 ans 83433 € 4083 € 257119 €
10 ans 84567 € 2949 € 172552 €
11 ans 85716 € 1800 € 86836 €
12 ans 86880 € 636 € 0 €