Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Anthelupt (basé sur le prix moyen de 1 645 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 741 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 118 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 115 m² à Anthelupt (basé sur le prix moyen de 1 396 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 753 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 447 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 157 920 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 138 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~935 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~823 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Anthelupt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 645 € / m² | 96 m² | 4 ventes | ~157 920 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 396 € / m² | 115 m² | 1 ventes | ~160 540 € (115 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Anthelupt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 131 600 € (environ 1 396 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 528 € |
| Investissement total estimé | 142 128 € |
| Loyer mensuel estimé | 896 € / mois (~11.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Anthelupt.
📊 Résultat estimé pour Anthelupt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Anthelupt (54110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Anthelupt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Raucourt | 54610 | N/C / m² | 1 481 € / m² |
| Audun-le-roman | 54560 | 1 500 € / m² | 2 302 € / m² |
| Lucey | 54200 | N/C / m² | 1 476 € / m² |
| Liverdun | 54460 | 1 870 € / m² | 2 058 € / m² |
| Haucourt-moulaine | 54860 | 1 922 € / m² | 2 372 € / m² |
| Martincourt | 54380 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
| Bouzanville | 54930 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Bayonville-sur-mad | 54890 | N/C / m² | 1 700 € / m² |
| Borville | 54290 | N/C / m² | 750 € / m² |
| Homecourt | 54310 | 2 850 € / m² | 1 544 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.