Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Arandon-passins (basé sur le prix moyen de 2 277 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 090 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 830 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Arandon-passins (basé sur le prix moyen de 2 511 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 060 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 652 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 254 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 674 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 375 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 211 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arandon-passins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 277 € / m² | 102 m² | 32 ventes | ~232 254 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 511 € / m² | 90 m² | 1 ventes | ~225 990 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arandon-passins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 160 € (environ 2 511 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 573 € |
| Investissement total estimé | 196 733 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 608 € / mois (~20.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arandon-passins.
📊 Résultat estimé pour Arandon-passins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arandon-passins (38510) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arandon-passins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Soleymieu | 38460 | 2 065 € / m² | 3 175 € / m² |
| Murinais | 38160 | N/C / m² | 3 173 € / m² |
| Jarrie | 38560 | 3 021 € / m² | 3 603 € / m² |
| Porcieu-amblagnieu | 38390 | 2 011 € / m² | 2 338 € / m² |
| La Combe-de-lancey | 38190 | N/C / m² | 3 113 € / m² |
| Saint-maurice-l'exil | 38550 | 2 014 € / m² | 2 308 € / m² |
| Anthon | 38280 | 3 684 € / m² | 3 250 € / m² |
| Bizonnes | 38690 | N/C / m² | 2 023 € / m² |
| Proveysieux | 38120 | N/C / m² | 2 719 € / m² |
| Artas | 38440 | 3 359 € / m² | 2 284 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.