Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Auchy-les-mines (basé sur le prix moyen de 1 894 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 853 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 245 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Auchy-les-mines (basé sur le prix moyen de 6 137 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 044 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 221 058 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 181 824 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 311 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 076 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~948 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auchy-les-mines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 894 € / m² | 96 m² | 45 ventes | ~181 824 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 6 137 € / m² | 71 m² | 3 ventes | ~435 727 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auchy-les-mines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 151 520 € (environ 6 137 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 122 € |
| Investissement total estimé | 163 642 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 928 € / mois (~49.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 28.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auchy-les-mines.
📊 Résultat estimé pour Auchy-les-mines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auchy-les-mines (62138) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auchy-les-mines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Andres | 62340 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Ferfay | 62260 | N/C / m² | 1 496 € / m² |
| Bucquoy | 62116 | 2 787 € / m² | 1 769 € / m² |
| Epinoy | 62860 | N/C / m² | 1 350 € / m² |
| Ambrines | 62127 | N/C / m² | 1 153 € / m² |
| Beaumetz-les-aire | 62960 | N/C / m² | 769 € / m² |
| Sailly-au-bois | 62111 | N/C / m² | 721 € / m² |
| Anzin-saint-aubin | 62223 | 3 038 € / m² | 2 568 € / m² |
| Mericourt | 62680 | 4 767 € / m² | 1 598 € / m² |
| Longuenesse | 62219 | 24 931 € / m² | 1 692 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.