Pour l'achat d'une maison standard de 151 m² à Autouillet (basé sur le prix moyen de 3 364 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 383 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 257 706 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Autouillet (basé sur le prix moyen de 24 538 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 497 955 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 507 964 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 661 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 006 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 648 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Autouillet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 364 € / m² | 151 m² | 17 ventes | ~507 964 € (Maison 151 m²) |
| Appartement | 24 538 € / m² | 40 m² | 1 ventes | ~981 520 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Autouillet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 269 120 € (environ 24 538 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 530 € |
| Investissement total estimé | 290 650 € |
| Loyer mensuel estimé | 15 704 € / mois (~196.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 64.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Autouillet.
📊 Résultat estimé pour Autouillet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Autouillet (78770) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Autouillet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Emance | 78125 | 2 947 € / m² | 2 881 € / m² |
| Grandchamp | 78113 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| Chambourcy | 78240 | 3 476 € / m² | 4 407 € / m² |
| Favrieux | 78200 | N/C / m² | 3 324 € / m² |
| Rosay | 78790 | N/C / m² | 2 262 € / m² |
| Saint-cyr-l Ecole | 78210 | 4 535 € / m² | 4 713 € / m² |
| Issou | 78440 | 2 434 € / m² | 2 631 € / m² |
| Bonnelles | 78830 | 3 016 € / m² | 3 042 € / m² |
| Port-marly (le) | 78560 | 4 744 € / m² | 4 848 € / m² |
| Epone | 78680 | 3 471 € / m² | 3 038 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.