Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Bandol (basé sur le prix moyen de 7 108 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 235 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 457 975 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Bandol (basé sur le prix moyen de 6 299 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 389 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 197 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 902 716 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 507 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 343 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 705 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bandol, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 108 € / m² | 127 m² | 89 ventes | ~902 716 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 6 299 € / m² | 47 m² | 325 ventes | ~296 053 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bandol ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 568 640 € (environ 6 299 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~45 491 € |
| Investissement total estimé | 614 131 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 032 € / mois (~50.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bandol.
📊 Résultat estimé pour Bandol :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bandol (83150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bandol | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sollies-pont | 83210 | 4 132 € / m² | 4 036 € / m² |
| Tourrettes | 83440 | 4 333 € / m² | 3 750 € / m² |
| Ponteves | 83670 | N/C / m² | 3 033 € / m² |
| Sanary Sur Mer | 83110 | 6 144 € / m² | 6 471 € / m² |
| Tanneron | 83440 | 4 336 € / m² | 4 222 € / m² |
| Tourves | 83170 | 2 636 € / m² | 3 443 € / m² |
| Le Val | 83143 | 4 422 € / m² | 3 108 € / m² |
| Callian | 83440 | 3 618 € / m² | 4 167 € / m² |
| Saint-martin-de-pallieres | 83560 | N/C / m² | 3 939 € / m² |
| St Maximin La Ste Baume | 83470 | 4 045 € / m² | 3 948 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.