Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Sollies-pont (basé sur le prix moyen de 4 036 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 950 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 210 901 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Sollies-pont (basé sur le prix moyen de 4 132 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 066 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 296 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 415 708 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 996 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 460 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 167 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sollies-pont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 036 € / m² | 103 m² | 131 ventes | ~415 708 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 4 132 € / m² | 55 m² | 106 ventes | ~227 260 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sollies-pont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 322 880 € (environ 4 132 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 830 € |
| Investissement total estimé | 348 710 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 648 € / mois (~33.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sollies-pont.
📊 Résultat estimé pour Sollies-pont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sollies-pont (83210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sollies-pont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Salernes | 83690 | 3 539 € / m² | 3 402 € / m² |
| Montmeyan | 83670 | 3 014 € / m² | 3 123 € / m² |
| Sanary Sur Mer | 83110 | 6 144 € / m² | 6 471 € / m² |
| La Celle | 83170 | 5 278 € / m² | 3 547 € / m² |
| Tavernes | 83670 | 8 800 € / m² | 3 025 € / m² |
| Bargemon | 83830 | 2 339 € / m² | 2 973 € / m² |
| Cotignac | 83570 | 3 012 € / m² | 3 862 € / m² |
| Bormes-les-mimosas | 83230 | 5 626 € / m² | 6 442 € / m² |
| Grimaud | 83310 | 6 667 € / m² | 9 139 € / m² |
| Sainte Maxime | 83120 | 5 948 € / m² | 8 429 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.