Pour l'achat d'une maison standard de 134 m² à Tanneron (basé sur le prix moyen de 4 222 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 654 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 287 021 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Tanneron (basé sur le prix moyen de 4 336 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 180 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 588 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 565 748 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 078 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 348 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 949 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tanneron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 222 € / m² | 134 m² | 39 ventes | ~565 748 € (Maison 134 m²) |
| Appartement | 4 336 € / m² | 58 m² | 8 ventes | ~251 488 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tanneron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 337 760 € (environ 4 336 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 021 € |
| Investissement total estimé | 364 781 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 776 € / mois (~34.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tanneron.
📊 Résultat estimé pour Tanneron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tanneron (83440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tanneron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villecroze | 83690 | 1 983 € / m² | 3 500 € / m² |
| Vinon-sur-verdon | 83560 | 2 983 € / m² | 3 152 € / m² |
| Le Val | 83143 | 4 422 € / m² | 3 108 € / m² |
| Le Lavandou | 83980 | 6 291 € / m² | 8 859 € / m² |
| Tourrettes | 83440 | 4 333 € / m² | 3 750 € / m² |
| Trans-en-provence | 83720 | 2 842 € / m² | 3 753 € / m² |
| La Croix Valmer | 83420 | 6 515 € / m² | 11 323 € / m² |
| Carqueiranne | 83320 | 5 492 € / m² | 7 505 € / m² |
| Cabasse | 83340 | 1 625 € / m² | 3 087 € / m² |
| Callian | 83440 | 3 618 € / m² | 4 167 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.