Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Beauzelle (basé sur le prix moyen de 3 335 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 627 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 175 963 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Beauzelle (basé sur le prix moyen de 2 869 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 861 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 154 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Garonne (31) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 346 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 500 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 053 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 808 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beauzelle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 335 € / m² | 104 m² | 43 ventes | ~346 840 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 869 € / m² | 64 m² | 46 ventes | ~183 616 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beauzelle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 800 € (environ 2 869 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 344 € |
| Investissement total estimé | 288 144 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 840 € / mois (~23 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beauzelle.
📊 Résultat estimé pour Beauzelle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beauzelle (31700) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beauzelle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montoulieu-st-bernard | 31420 | N/C / m² | 1 868 € / m² |
| Peyssies | 31390 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Roquettes | 31120 | 2 438 € / m² | 2 857 € / m² |
| Benque-dessous-et-dessus | 31110 | N/C / m² | 6 170 € / m² |
| Ste Foy De Peyrolieres | 31470 | 2 045 € / m² | 2 344 € / m² |
| Antignac | 31110 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Bonrepos Riquet | 31590 | N/C / m² | 3 115 € / m² |
| Villeneuve-lecussan | 31580 | N/C / m² | 1 091 € / m² |
| Barbazan | 31510 | 1 940 € / m² | 1 822 € / m² |
| Merville | 31330 | 2 433 € / m² | 2 440 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.