Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Bellignat (basé sur le prix moyen de 2 241 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 114 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 514 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Bellignat (basé sur le prix moyen de 2 070 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 534 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 760 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 237 546 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 712 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 406 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 238 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bellignat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 241 € / m² | 106 m² | 12 ventes | ~237 546 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 070 € / m² | 55 m² | 44 ventes | ~113 850 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bellignat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 179 280 € (environ 2 070 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 342 € |
| Investissement total estimé | 193 622 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 328 € / mois (~16.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bellignat.
📊 Résultat estimé pour Bellignat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bellignat (01100) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bellignat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ambronay | 01500 | 10 637 € / m² | 2 208 € / m² |
| Mionnay | 01390 | 3 691 € / m² | 4 246 € / m² |
| Dortan | 01590 | 2 034 € / m² | 1 718 € / m² |
| Pont-de-veyle | 01290 | 1 719 € / m² | 1 776 € / m² |
| Bettant | 01500 | 1 962 € / m² | 2 445 € / m² |
| Balan | 01360 | 3 215 € / m² | 3 021 € / m² |
| Savigneux | 01480 | 2 944 € / m² | 2 868 € / m² |
| Talissieu | 01510 | N/C / m² | 2 124 € / m² |
| Nivollet-montgriffon | 01230 | N/C / m² | 1 418 € / m² |
| Giron | 01130 | N/C / m² | 1 601 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.