Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Bertrambois (basé sur le prix moyen de 353 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 146 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 15 760 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bertrambois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 31 064 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~224 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~184 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~162 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bertrambois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 353 € / m² | 88 m² | 4 ventes | ~31 064 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bertrambois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 28 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~2 259 € |
| Investissement total estimé | 30 499 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 50.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bertrambois.
📊 Résultat estimé pour Bertrambois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bertrambois (54480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bertrambois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mouaville | 54800 | N/C / m² | 858 € / m² |
| Ochey | 54170 | N/C / m² | 1 032 € / m² |
| Noviant-aux-pres | 54385 | N/C / m² | 2 865 € / m² |
| Cons-la-grandville | 54870 | 3 487 € / m² | 2 057 € / m² |
| Sponville | 54800 | N/C / m² | 1 109 € / m² |
| Einvaux | 54360 | 1 486 € / m² | 1 404 € / m² |
| Malleloy | 54670 | 4 154 € / m² | 2 001 € / m² |
| Neuviller-sur-moselle | 54290 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Maxeville | 54320 | 1 937 € / m² | 2 201 € / m² |
| Pont-saint-vincent | 54550 | 1 873 € / m² | 1 602 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.