Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Camphin-en-pevele (basé sur le prix moyen de 3 392 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 575 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 170 366 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Camphin-en-pevele (basé sur le prix moyen de 3 200 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 501 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 162 346 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 335 808 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 420 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 987 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 750 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Camphin-en-pevele, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 392 € / m² | 99 m² | 11 ventes | ~335 808 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 3 200 € / m² | 100 m² | 1 ventes | ~320 000 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Camphin-en-pevele ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 271 360 € (environ 3 200 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 709 € |
| Investissement total estimé | 293 069 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 048 € / mois (~25.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Camphin-en-pevele.
📊 Résultat estimé pour Camphin-en-pevele :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Camphin-en-pevele (59780) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Camphin-en-pevele | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hondeghem | 59190 | N/C / m² | 2 885 € / m² |
| Artres | 59269 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
| Mons-en-baroeul | 59370 | 1 707 € / m² | 2 900 € / m² |
| Moeuvres | 59400 | N/C / m² | 867 € / m² |
| Erquinghem-le-sec | 59320 | N/C / m² | 2 950 € / m² |
| Thun-saint-amand | 59158 | N/C / m² | 2 300 € / m² |
| Mazinghien | 59360 | N/C / m² | 924 € / m² |
| Glageon | 59132 | 1 507 € / m² | 1 041 € / m² |
| Gommegnies | 59144 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Pont-a-marcq | 59710 | 2 846 € / m² | 2 733 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.