Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Mons-en-baroeul (basé sur le prix moyen de 2 900 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 265 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 827 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Mons-en-baroeul (basé sur le prix moyen de 1 707 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 472 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 095 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 269 700 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 944 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 596 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 406 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mons-en-baroeul, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 900 € / m² | 93 m² | 125 ventes | ~269 700 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 1 707 € / m² | 59 m² | 122 ventes | ~100 713 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mons-en-baroeul ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 232 000 € (environ 1 707 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 560 € |
| Investissement total estimé | 250 560 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 096 € / mois (~13.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mons-en-baroeul.
📊 Résultat estimé pour Mons-en-baroeul :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mons-en-baroeul (59370) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mons-en-baroeul | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Flaumont-waudrechies | 59440 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
| Godewaersvelde | 59270 | 1 545 € / m² | 2 157 € / m² |
| La Chapelle D Armentieres | 59930 | 2 607 € / m² | 2 556 € / m² |
| Douai | 59500 | 2 098 € / m² | 1 578 € / m² |
| Willems | 59780 | 3 082 € / m² | 2 864 € / m² |
| Armbouts-cappel | 59380 | N/C / m² | 2 074 € / m² |
| Saint-vaast-en-cambresis | 59188 | N/C / m² | 1 431 € / m² |
| Beuvrages | 59192 | 1 600 € / m² | 1 420 € / m² |
| Camphin-en-carembault | 59133 | 2 226 € / m² | 1 984 € / m² |
| Semeries | 59440 | N/C / m² | 1 483 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.